Calculateur de frais de notaire
Estimez les frais d'acquisition d'un logement ancien ou neuf et utilisez automatiquement nos prix immobiliers 2025.
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La ville permet de préremplir le prix d'achat à partir de nos données DVF et de déterminer le département du bien.
Comment sont calculés les frais de notaire ?
Les frais d'acquisition comprennent principalement les droits et taxes reversés aux collectivités et à l'État, les émoluments réglementés du notaire, la contribution de sécurité immobilière ainsi que des débours et formalités.
Le montant dépend notamment du prix du bien, de son caractère ancien ou neuf et du département. Sélectionnez une ville pour obtenir une estimation contextualisée.
Méthodologie et sources
Pour l'ancien, l'estimation intègre le droit départemental 2026, la taxe communale de 1,20 %, les frais d'assiette et de recouvrement, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments réglementés.
Les émoluments proportionnels sont calculés par tranches : 3,870 % jusqu'à 6 500 €, 1,596 % de 6 500 à 17 000 €, 1,064 % de 17 000 à 60 000 € et 0,799 % au-delà, auxquels s'ajoute la TVA.
Sources : DGFiP / BOFiP (droits de mutation et taxe de publicité foncière, situation 2026) et barème réglementé des notaires. Le calcul est fourni à titre informatif.